Alikahya'da imar değişiyor: Bazı bölgelerde 2 yerine 3 kat

İzmit Belediyesi Temmuz ayı olağan meclis toplantısının dikkat çeken gündemlerinden biri, Alikahya Atatürk Mahallesi'nde sanayi alanından dönüşen bölgede hazırlanan yeni imar planına yapılan itirazlar olacak. Mahalle sakinlerinin altyapı ve yapılaşmaya ilişkin talepleri doğrultusunda hazırlanan komisyon raporu, meclis üyelerinin oyuna sunulacak.

Bölge sakinleri, oluşturulan büyük imar adalarından vazgeçilmesini, her parselin müstakil olarak korunmasını ve doğrudan kamu yoluna cephe almasını talep etti. Ancak İmar Komisyonu, bu taleplerin mevcut plan değişikliğinin konusu olmadığını belirterek itirazları uygun bulmadı. Raporda, parsel şekilleri ve cephe düzenlemelerine ilişkin değerlendirmelerin ilerleyen süreçte yapılacak şuyulandırma aşamasında ele alınacağı ifade edildi.

Komisyon, vatandaşların yapılaşma taleplerinin bir bölümünü ise kabul etti. Yakın çevredeki yapılaşma koşulları dikkate alınarak Ticaret Alanı (T3) olarak belirlenen parsellerde daha önce 2 kat olarak planlanan yapılaşma sınırı, toplam emsal değiştirilmemek şartıyla 3 kata çıkarıldı. Böylece bazı parseller için kat yüksekliği artırılmış oldu.

gKat artışı talebinde bulunan tüm mülk sahipleri aynı sonucu alamadı. Sosyal donatı alanında kalan veya plan kararları ile hukuki durumu farklı olan bazı parsellerin talepleri komisyon tarafından reddedildi. Bu alanlarda mevcut plan kararlarının korunması yönünde görüş oluşturuldu.
Komisyonun hazırladığı rapor, yarın gerçekleştirilecek İzmit Belediyesi Temmuz ayı meclis toplantısında görüşülerek oylanacak. Kabul edilmesi halinde Alikahya Atatürk Mahallesi'ndeki yeni imar düzenlemesi ve kat değişiklikleri resmiyet kazanacak.